Thị xã Bình Long hiện là đô thị loại IV và có tổng diện tích 12.628,56 ha. Gồm có 6 đơn vị hành chính trực thuộc: 4 phường (An Lộc, Hưng Chiến, Phú Thịnh, Phú Đức) và 2 xã (Thanh Lương, Thanh Phú).
Nằm ở phía tây tỉnh Bình Phước, cách Tp. Đồng xoài 47km, Tp HCM khoảng 110km, Cửa khẩu quốc tế Hoa Lư 41km. Thị xã tiếp giáp phía bắc là huyện Lộc Ninh, còn các phía khác giáp huyện Hớn Quản
Về giao thông: Thị xã thuận tiện lưu thông với Bình Dương, TP HCM (phía nam), Lộc Ninh (phía bắc), kết nối với nước láng giềng – Campuchia thông qua Quốc lộ 13. Bên cạnh đó, còn có hàng trăm km đường liên xã, liên thôn được làm mới, láng nhựa để tăng cường khả năng liên kết, thuận tiện giao thương hàng hóa.
Đổi mới nền kinh tế – xã hội: Thị xã Bình Long phấn đấu duy trì phát triển kinh tế tốc độ cao và bền vững trên cơ sở nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với đô thị hóa. Ưu tiên quỹ đất để quy hoạch phát triển từ 2 – 3 cụm công nghiệp. Chuẩn bị tốt điều kiện cho kêu gọi đầu tư hạ tầng, kết cấu hạ tầng khu quy hoạch tiếp nhận và sử dụng có hiệu quả nguồn vốn đầu tư.
Kế hoạch phát triển thị xã Bình Long trong giai đoạn 2017 – 2020, tầm nhìn 2030 đã được phê chuẩn và được chia làm 5 khu vực phát triển như sau:
Khu đô thị An Lộc với quy mô diện tích 160 ha, sẽ là khu đô thị truyền thống, khu đô thị giáo dục – y tế – văn hóa – lịch sử, là khu đô thị trung tâm của thị xã.
Quy hoạch khu đô thị Phú Thịn làm khu đô thị dịch vụ với diện tích 140 ha.
Khu đô thị Phú Đức có tổng diện tích 220 ha, là khu đô thị văn hóa – thể thao – công viên cây xanh
Khu đô thị Hưng Chiến 1 là khu đô thị thương mại – dịch vụ gồm 260 ha diện tích.
Khu đô thị Hưng Chiến 2 gồm 300ha diện tích, là khu đô thị du lịch sinh thái và là trung tâm hành chính mới của thị xã Bình Long.
Hiện trạng đô thị hóa của thị xã đạt 52.24% (nhà ở 14,59%; đất đô thị 6,03%), mục tiêu năm 2020 đạt 60% (nhà ở 20%, đất đô thị 10%), năm 2025 đạt 65% (nhà ở 25%, đất đô thị 15%) và tẩm nhìn 2030 đạt 70%(nhà ở 30%, đất đô thị 20%).
Có thể thấy, những bước tiến trong chiến lược phát triển đô thị Bình Long mở ra cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư bất động sản. Bởi do, một đô thị gần như hoàn hảo, được quy hoạch bài bản với các tiêu chuẩn mới về đô thị kiểu mẫu sẽ thu hút rất đông dân cư, công nhân sinh sống, làm việc, nhu cầu về nhà ở chắc chắc sẽ tăng. Mặt khác, nơi đây không khó để trở thành điểm đặt của nhiều dự án quy mô, nhất là khi địa phương đang khuyến khích thực hiện chính sách mở cửa, thu hút đầu tư như hiện nay.
Đất nền thị xã Bình Long đón đầu cùng sự phát triển các tuyến cao tốc tỷ đô
Bất động sản Bình Phước đang rất sôi động, đặc biệt là tại xã Thanh Lương thị xã Bình Long đang đón nhận lượng lớn nhà đầu tư “đổ tiền” về đây mua đất đầu tư
Làn sóng mạnh săn đất nền thị xã Bình Long
Ghi nhận từ thực tế cho thấy, các dự án đất nền thổ cư tại vùng ven TP.HCM và các tỉnh lân cận đã và đang được giới đầu tư bất động sản chú ý rất mạnh. Nếu cách đây vài tháng, nhà đầu tư đi xem đất tại thị xã Bình Long nhưng quyết định còn “e dè” thì hiện nay việc xuống tiền nhanh chóng hơn, nhất là những lô đất vị trí đẹp, diện tích lớn, có thổ cư, ngay khu dân cư hiện hữu, khu công nghiệp, sổ hồng riêng,…
Theo các chuyên gia đầu tư, nếu cách đây vài tháng có thể còn phân vân do sợ khu vực có tăng giá hay không thì hiện tại đã quyết đoán hơn. Nguyên do bởi tiềm năng của thị trường đất Bình Phước cũng như giá vẫn âm thầm tăng mạnh. Nếu nhà đầu tư cứ phân vân thì thời gian tới giá chắc chắn tăng thêm mạnh nữa, rất khó mua đất đầu tư
Có một thực tế là hiện tại, nguồn nhà đất giá rẻ có sổ riêng tại khu vực ven TP.HCM khá khan hiếm, chủ yếu là các nền đất đã được mua trước đó từ lâu gửi bán lại, mua vào giá cao và đầu tư thì mua lại cái lời của người mua trước. Với những nhà đầu tư có dòng vốn ít thì gần như không có sự lựa chọn. Do vậy, những nhà đầu tư có dòng vốn khiêm tốn tầm dưới 1 tỷ thì chọn các sản phẩm đầu tư dài hạn ở các khu vực tỉnh lân cận.
Là thị xã nhưng giá đất còn rất rẻ
So với các tỉnh miền Đông Nam bộ thì Bình Phước đang là tỉnh còn quỹ đất nhiều nhất, rẻ nhất, cả đất KCN và đất đô thị, đất ở.
Thanh Lương thị xã Bình Long là “điểm sáng” của thị trường?
Trước bối cảnh phân khúc đất nền tiếp tục là kênh đầu tư “vàng” thì đất nền Thanh Lương thị xã Bình Long được xem là điểm sáng của thị trường trong giai đoạn hiện nay. Bởi nơi đây có quỹ đất rộng, nhiều tiềm năng thu hút đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ… được xem là lực hút cho các chủ đầu tư cũng như thị trường bất động sản nói chung.
Mặt khác một lợi thế cạnh tranh và tiềm năng nữa đó là đất ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai hiện nay giá đất tăng quá cao và khá “chát” cho những nhà đầu tư có tài chính khiêm tốn.
Còn với Thanh Lương thị xã Bình Long, chỉ cần khoảng 290 đến dưới 490 triệu đồng là nhà đầu tư có dư khả năng để xuống tiền sở hữu ngay một nền đất thổ cư, sổ hồng sẵn, ở các vị trí khu dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, Trung tâm hành chính và các tuyến đường lớn đang triển khai phù hợp, với người mua để đầu tư xây dựng nhà trọ, nhà nghỉ hoặc để ở nghỉ dưỡng đều rất hợp lý.
Cùng với đó, rất nhiều chuyên gia trong thị trường kinh tế nhận định rằng, các hiệp định thương mại tự do, Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) và Cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) đã đưa Việt Nam trở thành điểm đầu tư tiềm năng của dòng vốn nước ngoài. Với hạ tầng cơ sở được xây mới và ngày càng hoàn thiện, giới đầu tư kỳ vọng Bình Phước sẽ trở thành thị trường bất động sản tiềm năng không chỉ tại Đông Nam Bộ mà còn cả khu vực phía Nam.
Dưới góc độ là một nhà đầu tư, Chị Châu Phan (ngụ tại TP.Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ, Chị vừa quyết định xuống tiền mua một lô đất tại khu phát triển dân cư tự nhiên “Thanh Lương thị xã Bình Long” với mức giá chỉ 290 triệu sở hữu hơn 242,9m2 đất thổ cư, xây dựng tự do, đất vị thế đẹp, tiềm năng sinh lời cao.
Theo chia sẻ của Chị Châu Phan, sở dĩ Chị chọn đất nền Thanh Lương Bình Long là bởi vì đây là dự án duy nhất nằm trong khu vực này có mức giá rất rẻ mà pháp lý lại rõ ràng, tiềm năng phát triển mạnh.
Ngoài ra, khu dân cư còn sở hữu vị trí đắc địa ngay đường tỉnh lộ ĐT.757 cách Trung tâm hành chính, chợ, trường học các cấp 1, 2, 3 chỉ 3 phút, thuận tiện đến trung tâm thị xã Bình Long về thị xã Chơn Thành và TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; nằm cạnh quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường cao tốc TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước nên cũng dễ dàng di chuyển qua TP.HCM, Bình Dương, các tuyến liên kết về Đồng Nai và Vũng Tàu
“Giá chỉ 290 triệu/242,9m2, đất thổ cư, hạ tầng tại đây đã hoàn thiện, pháp lý hoàn thiện 100% là sổ bìa hồng, sang tên ngay, ra sổ mới trong vòng 15 ngày… hứa hẹn đây sẽ là dự án đầu tư tiềm năng nhất thị trường Bình Phước”, Chị Châu Phan chia sẻ.
* Địa chỉ: Đường liên khu kết nối ĐT.757, Thanh Lương thị xã Bình Long, Tỉnh Bình Phước. Đây là loại hình đất nền, đất nền thổ cư, khu dân cư đông.
Cần mua đất nền, mua đất sào, đất mẫu sổ hồng riêng đường lớn tại Bình Phước vui lòng liên hệ
==> Hotline: 0969.609.833 – 0932.88.29.68 (có zalo)
